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據(jù)希臘多家媒體報道，當(dāng)?shù)貢r間12月21日，希臘發(fā)展和投資部向議會提交了“黃金簽證”修正案?？偨Y(jié)關(guān)鍵詞為：部分地區(qū)門檻漲至50萬歐元、單套價值、全額付清、購房后兩個月簽發(fā)居留，以及2023年12月31日根據(jù)這一修正案，獲得希臘“黃金簽證”的條件將較之前發(fā)生變化，具體如下：
按照新政策，想要在首都雅典所在的阿提卡地區(qū)北部、中部和南部以及塞薩洛尼基、米克諾斯、圣托里尼通過購房獲得“黃金簽證”的投資者，將需要滿足50萬歐元的投資門檻。在通過購買房地產(chǎn)進行投資的情況下，在上述地區(qū)，以單一房產(chǎn)進行。在不可分割的共同所有權(quán)情況下，共同所有權(quán)百分比的最低值為50萬歐元，并且投資于單一房產(chǎn)。
哪些地區(qū)漲價？
漲價至50萬歐元的區(qū)域包括：阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部和南部區(qū)域，塞薩洛尼基，米科諾斯島和圣托里尼島。
• 新法案執(zhí)行后，想在以上地區(qū)買房移民，必須滿足購買最低50萬歐元的房產(chǎn)來實現(xiàn)；
• 其他地區(qū)仍保持25萬歐元購房移民舊政，可購買多處房產(chǎn)。
現(xiàn)在辦來得及嗎？
新政將于2023年5月1日起實行，并設(shè)置過渡期。
按照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可趕上漲價區(qū)域25萬歐元的舊政策。
對于還在觀望的朋友，只要現(xiàn)在啟動，完全來得及。不過幾個月時間眨眼就過了，抓緊行動才是王道。
再強調(diào)一下想搭上25萬歐舊政，特別需要關(guān)注的兩個時間點：
• 2023年4月30日前，簽署預(yù)定協(xié)議，并支付最少10%（不少于2.5萬歐）購房首付；
• 2023年12月31日前，付完全款并完成過戶。
除了漲價細(xì)則，希臘移民局最近還公布了兩項移民相關(guān)的新政策：
希臘正式開通綠卡線上申請平臺
關(guān)于遞交移民申請，自2022年11月16日起，希臘移民局電子預(yù)約平臺將以“數(shù)字化”的全新方式，恢復(fù)第三國公民的首次居留許可申請。
目前希臘黃金簽證的申請可以完全通過線上平臺遞交，投資者不需要登陸當(dāng)?shù)鼗蚣募料ＥD通過律師協(xié)助遞交。
可以說，大大地簡化了黃金簽證辦理的手續(xù)，以及節(jié)省了遞交的時間。
希臘正式承認(rèn)海牙POA認(rèn)證
為了進一步簡化申請流程，提高第三國投資者的投資效率，希臘移民政策總秘書處機構(gòu)運作部近日發(fā)出新聞稿，表示官方確認(rèn)接受經(jīng)過海牙認(rèn)證的移民POA。只需此份海牙POA上有相關(guān)海牙公約國海牙（APOSTILLE）即可。
希臘購房用海牙認(rèn)證的POA就能遞交移民申請，意味著
1.非北上廣的申請人，不用從常住地折騰到北上廣希臘使館一趟了；
2.國內(nèi)希臘使館排期長的問題，迎刃而解，申請人再也不用等使館排期了；
3.對于在海外的申請人，不用耗費時間預(yù)約溝通當(dāng)?shù)叵ＥD使館簽署，也無需費勁找使館認(rèn)可的翻譯員，更不用擔(dān)心因為任何問題導(dǎo)致投資者去了現(xiàn)場但是簽署不成功的情況。
只需要請律師起草POA文件，投資者簽字后，安排海牙認(rèn)證即可。律師憑借海牙認(rèn)證的POA文件，既可以幫申請人做房產(chǎn)過戶，又可以幫其遞交移民申請。
此次希臘移民局官宣的一系列好消息，開啟線上平臺遞交移民申請，接受海牙POA，是希臘政府簡化移民申請流程、加速審批的具體體現(xiàn)，也為投資者趕在2023年5月1日前完成25萬歐元購房及移民申請贏得了更多時間，對投資者而言無疑是重大利好！
希臘購房移民“黃金簽證”
25萬歐元購買希臘境內(nèi)任意房產(chǎn)
一家三代即可獲得希臘永居身份
無資金來源、語言要求
無移民監(jiān)，辦理周期4-6個月起
項目優(yōu)勢
1??高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡；
2??投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡；
3??無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求；
4??審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，最快3個月就可辦理完畢；
5??身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國；
6??申請要求簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢；
7??房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間大。
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